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先装修后付款陷阱

2019-01-14 17:31:45
先装修后付款陷阱 新房装修有哪些陷阱?问题详情:新房装修有哪些陷阱一.分阶段付款1.预付款开工预付款是工程的启动资金,应该水电工进场前交付,用于基层材料款和部分人工费,如木工板、水泥、沙、电线、木条等材料

先装修后付款陷阱

,以促进装修公司及时采购装修材料,保证装修工期按约定进行,不延误工期,以30%为宜。

2.进度款进度款应该是装修工程到达中期阶段了才支付。

装修工程的中期阶段就是房子的基层装修都已基本完工并且验收合格,要开始进行基层装饰工程了。

为了不影响工程进度,要及时支付进度款。

因为装饰工程要用饰面材料会比较贵,所以这一部分的支付比例是的,占到总工程款的30%-50%。

3.尾款尾款,顾名思义就是工程竣工后的款项。

支付完前两次的款项,其实整个工程款就支付得差不多了,这一部分占10%的尾款主要是用来支付人工费,鼓励施工人员在关头不要松懈,要做好收尾工作。

4.维修保证金工程竣工并验收合格后,业主不要急着把剩余款项都付清,要保留5%的维修保证金,它是业主维护自己利益的一种方式。

半年后,如果房子没有出现什么问题,业主就可以把这5%的维修保证金支付给装修公司。

二.先装修后付款什么是先装修后付款?业主、装修公司、电视台媒体三方签订协议,由媒体充当监督人,装修过程中四大节点(水电工程、泥工工程、木工工程、油漆工程)由专业验房师检验合格,媒体审核通过后再将相应比例的工程款打给装修公司的账户。

此方法不仅保障了业主的资金安全,还在装修过程中对装修公司的装修质量有了一个约束力,也是当下行业内比较流行的付款方式。

小结丨合理的装修付款方式是业主保护自己的一种有效方式,适度的延长付款周期,可以有效地控制装修各个节点的质量,在付款过程中一定要请专业的验房师检验工程质量是否合格。

面对众多的付款方式,业主一定要擦亮眼睛,小心谨慎地进行选择,在与装修公司签订合同时要细化,以防造成不必要的麻烦!如需了解:2017装修报价,装修设计、都可以直接加公众号:乐活百宝书,了解详情。

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如果是请施工

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